本文摘要：为了规范房地产市场秩序，维护广大市民合法权益，西安市住房确保和房屋管理局7月10日在官网上审批了26个未获得《商品房预售许可证》的房地产开发项目的名单，并对市民购房作出警告。

为了规范房地产市场秩序，维护广大市民合法权益，西安市住房确保和房屋管理局7月10日在官网上审批了26个未获得《商品房预售许可证》的房地产开发项目的名单，并对市民购房作出警告。此前注目过这些楼盘信息的市民不妨理解一下，不宜出售并未获得《商品房预售许可证》的房屋。7月10日，西安市住房确保和房屋管理局在官网审批了“2018年未获得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单”，其中共计牵涉到26个房地产项目。西安市住房确保和房屋管理执法人员监察队在日常检查中找到，审批名单中的项目全部或部分楼幢并未获得《商品房预售许可证》。

据理解，本次发布的房地产开发项目，在未获得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采行派发VIP卡、内部股份、交纳诚意金等形式变相预售。同时，西安市住房确保和房屋管理局拒绝以上项目的研发企业，尽早到土地、规划、建设、城改等部门办理涉及申请。如找到不存在向警方售房等违法销售不道德，将展开严肃查处，不准顶格处置。

记者从西安市住房确保和房屋管理执法人员监察队了解到，此次检查归属于常规性检查，“向警方销售”也是日常执法人员监察中的一个重点。对未获得《商品房预售许可证》的房地产展开审批，除了监管企业外，也期望对市民作出警告，购房前，拒绝开发商索取《商品房预售许可证》，查阅《商品房预售许可证》写明的楼幢号，不宜出售并未获得《商品房预售许可证》的房屋。

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